办理房产过户需要什么资料-法师兄

办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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需要提交的材料：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关...

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办理房产过户应当准备下列资料同时依照下列手续进行办理： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身...

办理房地产继承过户手续的流程如下：一、先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。二、继承公证所需资料：1、到被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、继承的房产证或其他证明文件。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承情况）。三、到房地产交易中心办理房地产继承所需的资料：1、房屋所有权证明书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请（收件窗口）。

房屋产权过户办理所需资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房屋过户手续：一、需要准备的材料：卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买方需要身份证和户口簿。（当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字）。二、买卖双方达成共识，买受人对房屋状况表示许可，对房屋价格表示认可；卖方同意房屋价格，并同意买方支付房屋款项的方式。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同提交公证机关进行公证。三、双方携带准备好的材料、证明和公证合同到房管局办理过户登记。注意这里只是申请过户。我们需要提交准备好的材料，申报房屋的销售价格，然后等待审核。第四，取得房管局许可后，可以缴纳税费。税费是二手房交易过程中必要的费用，缴纳完成后可以获得缴纳的证明。五、携带纳税费证明及相关材料到房管局，即可领取房产证。