房屋抵押贷款的流程具体是怎样的

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押贷款的具体流程是什么？
  

  房产证抵押贷款流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

• 问房子抵押贷款具体流程是怎样的？
  

  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

• 问房产抵押贷款具体流程是怎样的
  

  房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请，而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%，利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。 流程一般为： 1、准备材料并提交给银行； 2、银行审核； 3、审核通过后与银行签订合同； 4、办理抵押登记手续； 5、银行放款。 需要准备的材料有： 1.您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等； 3.贷款用途证明或声明（如装修合同等）； 4.抵押房产权属证明（房产证、土地证）； 5.银行要求提供的其他文件或资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,854人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,017人已观看

• 0'58
  房屋置换流程是怎样的

  6,960人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,022人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押贷款的流程

  204人已浏览

• 
  房产证抵押贷款的具体流程是什么

  154人已浏览

• 
  房产抵押贷款流程是怎样的

  274人已浏览

• 
  住房抵押贷款流程是怎样的？

  455人已浏览