购房合同是否可以代签

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• 问购房合同是否可以由他人代签？
  

  购房合同可以交由别人代签，但是必须是对他人进行了委托，签订委托书后，才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的，如果被代理人对其行为进行了追认，合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

• 问是否可以使用夫妻代签购房合同
  

  针对夫妻代签购房合同的规定，以公证处委托为主。房主人在外地依旧可以做公证委托，最好让房主做下正式委托避免房主后期家庭纠纷产生不同意见！，再者看看当地房地产交易中心的规定，每个地方规定不同，有些地方房产证上一人名字，买卖过户时夫妻双方签字才有效，有些地方只要一方签字就可以

• 问购房合同是否可以委托夫妻代签
  

  购房合同可以夫妻代签，买房人可以委托他人进行房屋买卖，代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行为能力，并具有相关的资质。

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