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遗产继承公证到公证处领取一张《公证申请表》并填写好,然后带齐被继承人的身份证明、遗嘱原件、遗产产权证明等材料到公证处申请公证,公证员对当事人提交的材料进行审核,审查通过的,制作遗产公证书并发放给当事人。《中华人民共和国公证法》第二十八条规定,公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项: (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全; (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (四)申请公证的事项是否真实、合法。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
一、如何办理继承房地产户口(一)办理房地产证明书户口手续,在继承人户口所在地派出所取消户口登记,办理死亡证明书(二)办理房地产证明书户口手续,到区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证,房地产继承分为两类:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的资料有:1、继承人死亡证明书2、办理房地产证明书的户籍手续需要该房屋的所有权证明书或其他证明书3、户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人亲属关系的证明书4、办理房地产证明书的户籍手续需要继承人的身份证明书。遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认定其真实性,暂时不采用)。(三)办理住宅户口登记,申请人是继承人或遗赠人。申请人应向注册机构提交《不动产注册申请书》(原件).身份证明书(复印件).不动产权证明书(原件).继承权公证书或遗嘱公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。(4)遗赠与法定继承.遗嘱继承不同,需要缴纳税收。二.继承房地产需要什么资料1、公证处需要原所有权人的死亡证明书、生育票复印件和所有当事人的身份证明书、户籍簿复印件。2、住房管理局需要材料和普通户口基本相同,但需要公证书。3、继承房地产所需费用1、公证费40元/平方米*生育票面积2、继承公证费80元/单曲放弃继承公证80元/人。
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