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根据我国物权与合同相分离的原则,在有些情况下合同是有效的,但是不能发生物权变动的结果。关于私人买卖农村土地所签订的,只要这个合同是基于双方真...
1、土地不允许买卖,买卖土地行为是违法的,因此,与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地,实质上买卖的是土地的所有权,而我国土地所...
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无效,农村的土地所有权属于村集体组织所有,农村居民只有土地的承包经营权,不能私自买卖承包的土地。但在承包期内,承包经营户可以和其他人签订土地流转合同,流转自己的承包经营权。
一、所谓的“买卖”非法,无效,不具有法律效力。村土地属于村集体所有,村民只有承包权。二轮承包也只有30年,30年后村集体收回,重新发包。作为承包户的个人,无权买卖。二、村民可以在承包期内,自由流转土地的承包经营权。如果城里人转包经营,种植农作物,是合法的。但不能改变土地的性质,改变土地的性质,错上加错。三、你可以向土地部门举报,土地部门可以强制拆除,恢复原状,罚款等处罚。涉嫌犯罪的,可以追究刑事责任。
根据现行的法律规定,在中国国内,城市的土地的所有权归国家所有,农村的土地所有权归集体所有,个人只有使用权;由于土地并非个人所有,故不可随便买卖的——如果是通过买卖而获得的土地,这种行为是违法的,即使现在成功了(没人追究),但终归是不受法律保护的。因此,你的想法是不可行的——即使你们双方之间签署了“协议”,但并不具有法律效力!周先生给他派分00
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