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下面内容就是为了解决问题买二手房有购房合同吗? 通过中介弄的合同是居间合同,居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
有购房合同是不够的、所购买的房屋产权应该明晰;7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;4:1、与售房人签订的《房屋买卖合同》;5,...
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购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。
有产权证的房子,一般都有房管局的正规的购房合同(5联)或者房产证,没有购房合同或者房产证的,就算是有产权证,也不能正常交易,除非你愿意走非正常渠道。但是有没有保障就不一定了。
购买二手房之后,双方之间需要订立一个购房协议书,再凭购房协议书、双方当事人的身份证、原来的房屋产权证到不动产登记机关办理相应的所有权变更登记。 在我国,不动产产权的转移不是合同的订立是否,也不是是否实际占有使用房屋,而是不动产登记不上的姓名。 依据《不动产登记暂行条例》第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第十四条:因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。第二十一条:不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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