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房屋买卖合同包括:双方当事人的基本信息;房子的基本情况描述;房子面积的约定;房子土地使用权性质;土地使用权性质即土地使用权取得的方式,使用年...
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定...
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商品房购房项目有以下内容:(一)写清楚房款的金额,并且对于付款方式是一次性付款还是分几次付,每次付款的时间,会不会与购房者自己的资金流转有冲突,都应当作出详细约定以避免向售房者承担逾期付款的违约责任。(二)需的购房者,要先了解贷款银行的操作程序及规定,并在合同中注明额度,一定不要使该贷款额度超过贷款银行的规定额度,从而避免造成贷款审核不能通过。(三)约定交房时间以及交房时要随房产一并转交购房者的物品如家具、电器等设备,也需要在合同的附件中列出明细清单,以免交房时得不到之前口头承诺的物品。(四)约定交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用的承担问题,当然一般是交房前由售房者承担,交房后由购房者承担,双方另有约定的也可以在合同中写明。(五)约定房地产的风险责任承担问题。一般来说房地产交付之前由出卖人承担,交付之日起由买受人承担,但当事人另有约定的从其约定。
主要有以下内容: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。 《房地产经纪管理办法》 第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。 房地产经纪服务合同应当包含下列内容: (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况; (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (三)服务费用及其支付方式; (四)合同当事人的权利和义务; (五)违约责任和纠纷解决方式。 建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。 第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。
1,合同编号就是合同备案号。购房合同在中国签时合同编号是自动生成的。2,中国签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在中国上。然后会给个中国签号,用户可以通过这个号在中国上进行查询。中国签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。2,购房合同中国签流程:交易双方当事人根据中国上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过中国上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的中国上操作程序应在24小时内完成。 如果需要了解关于购房合同电子版的内容,可以了解以上。
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