房屋租金开具增值税专用发票税率是多少？

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• 问房屋出租开的增值税发票税率多少
  

  1、2018年5月1日起房屋租赁发行增值税发票税率为10％，房屋租赁小规模纳税人征收率为5％。另外，个人租赁住宅，以3％的税率缴纳营业税。个人出租居民住宅，按4％的税率缴纳房地产税。2、个人租赁商住两用住宅，租赁后用于居住的，以3％的税率支付营业税的租赁后用于生产经营的，以5％的税率支付营业税。个人租赁商住两用住宅，租赁后用于居住的，以4％的税率支付房地产税的租赁后用于生产经营的，以12％的税率支付房地产税。

• 问增值税专用发票开具的税率
  

  纳税人销售或进口下列货物，税率为13%：（1）粮食、食用植物油；（2）自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；（3）图书、报纸、杂志；（4）饲料、化肥、农药、农机、农膜；（5）国务院规定的其他货物。纳税人销售或进口下列货物，税率为17%：（1）纳税人提供加工、修理修配劳务；（2）纳税人进口或销售其他货物。

• 问开增值税专用发票税率？
  

  增值税专用发票税率表规定的税率分别是：一．一般纳税人适用的税率有：17％．13％．11％．6％．0％等。1、适用于以17％的税率出售商品或提供加工、修理和维修劳务和进口商品。提供有形动产租赁服务。2、适用13％税率二．小规模纳税人适用征收率，征收率为3％。

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