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如果协商不成功的话,我国的法律是有明确规定的,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况...
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首先,先不论伍某与邓某的合同是否真实,邓某的身份只是商铺的承租人,按法律的规定,转租是必须经出租人(伍某)同意的,邓某未征得伍某同意将商铺转租给你,属于违法转租,出租人是有权宣告合同无效的。 其次,邓某虚构伍某同意转租的事实,诱骗你签订合同的行为,已构成欺诈。 因此,建议你向法院起诉,要求撤销你与邓某的合同,返还租金并赔偿损失。
签订合同失职被骗罪的认定: 1、主体为国有公司、企业、事业单位的直接负责的主管人员; 2、主观方面必须为过失; 3、客体是国有公司、企业、事业单位的财产权益和社会主义市场经济秩序; 4、客观方面表现为国家机关工作人员在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗的行为。
如果有证据证明签合同叙述与口头约定不一致导致被骗的,说明合同存在欺诈行为,当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销该合同,撤销后,合同自始无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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