老人的私房！但老人已去世没立遗嘱！三个妹妹户口不在里面。我可以拿动迁款吗迁款吗？

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• 问老人去世前三年没回去留遗嘱, 现在想要立遗嘱可以吗?
  

  可以订立遗嘱，订立遗嘱有多种方式。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。代书费用可以与律师协商

• 问妹妹户口在同一个房子拆迁有份吗
  

  一、承租房不属于个人财产，所以不涉及继承问题； 二、你妹妹能否分割拆迁款主要看其是否是该房屋实际的共居人，共居人要符合几个条件： 1、户籍在被拆迁房屋；2、与房屋承租人共同居住一年以上；3、在其他地方无住房。 根据上述规定，你妹妹因在其他地方有住房，所以，其不符合共居人的条件，故其无权要求分得拆迁补偿款 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问拆迁款给妹妹吗
  

  首先要确定该地块的产权是谁的名下，如果是你的名下的，那么，你妹妹盖了房子后即便以后被征收拆迁，盖房子的所有报建手续也只能以你的名义去申请，房产也只能登记在你的名下，因此，拆迁之后的补偿亦只能给付予你。如果由你的妹妹来盖并将房产登记在她的名下，那么土地的使用权就需要转予你妹或析分增加你妹妹也作为产权人，就可以保证将来土地及房子被征收拆迁之后，你能够得到补偿。

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