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银行一般都不为客户自己办理贷款的，银行贷款硬性规定需要资料需要：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，国土证，房屋调档信息，收入证明，银行...
最好夫妻双方都在场。如果夫妻双方都出资，因为购房合同中的签名可以证明房产的出资，所以双方都必须在场签字，表明房产是夫妻双方公共出资；如果房产...
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不需要，抵押人本人到场就可以。解押一般分为两种：个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押。 一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。 二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。对于房屋过户需要夫妻双方到场吗的说明如下：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。
买房分为两种情况：1、全款购买：若产权只登记一人，则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可；若产权登记夫妻双方的名字，则需要夫妻双方到场，若有一方不能到场也可委托。另外，全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下，半年以后再凭结婚证添加共有人。2、贷款购买：夫妻双方共同到场办理且产权登记两个人的名字，若有一人不能到场可接受委托。
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