抵押权转让的租赁合同还能续签吗

大家都在问查看更多

• 问租赁合同续签是否对抗抵押权？
  

  根据我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

• 问租赁合同续签后抵押权怎么算
  

  根据我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

• 问房主转让抵押的房子租赁合同还有效吗
  

  出租人把出租房抵押出去，原租赁合同也继续有效。根据法律规定，抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。出租的房屋可以卖出或者抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  租赁合同怎么续签

  2,076人已观看

• 1'21
  股权质押后还能转让吗

  2,614人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,391人已观看

• 1'12
  合同能转让吗

  1,068人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同续签能否对抗抵押权

  140人已浏览

• 
  租赁合同续签能否去对抗抵押权

  112人已浏览

• 
  租赁合同续签可以对抗抵押权吗

  97人已浏览

• 
  租赁合同续签是否对抗抵押权

  203人已浏览