男方名下的房子再改女方的名字需要什么手续

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• 问婚前买的房子婚后加上女方名字, 如果要加上男方名字需要办什么手续
  

  如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。如果此房屋作为婚前个人财产,且进行了婚前财产公证,那么这套房子就属于个人所有,而非夫妻共同财产。需要缴纳多少费用按商品房住宅(90平米以下)计算如下:土地交易费面积*6元/平米契税房屋市价*1%

• 问后需要男方签字,把房子更改女方名下,需要哪些程序
  

  应当由男女双方到房管部门办理权属变更手续。

• 问男方买房子女方的名字
  

  婚姻与财产有必然的关系。新婚夫妇在准备结婚时，通常会要求婚房，所以婚房的归属成为问题的关键。婚前取得的财产是个人财产，婚后取得的财产是夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，属于谁。而且婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚就是要分对方一半，即使当初对方没有在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证上写着谁的名字，推定房屋归谁所有。婚前男方出资购房，可视为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是他出资的，就能证明房子是他所有的，即使房产证上的名字是女方，也不妨碍男方主张权利。因此，到了婚后，这房子只要男方证明了，还是属于男方。

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