自行委托所作的评估报告能被法院采信吗？

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• 问法院评估报告出来多久评估
  

  根据你说的情况，看来法院的问题不小。首先问一下，你是不是就这一套住房。 其次，根据最高人民法院关于执行程序中拍卖的规定，不动产首先要评估，评估必须有双方当事人协商委托评估机构，协商不成时才有法院指定委托，而且评估结果要告知当事人，拍卖要公告，也必须要通知当事人，公告的目的不是通知当事人，是公而告知竞拍者。 尽快申诉。

• 问被征收人能不能委托评估
  

  被征收人能够自行委托估价机构评估房屋市场价格。被征收人有民事权利能力，可以在不违法的情况下自由的从事民事活动。委托有资质的评估机构对自己的不动产实施评估是其依法享有的权利。

• 问房屋法院委托评估费用
  

  根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 具体标准是： ①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收; ②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收; ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收; ④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收; ⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，房屋法院委托评估费用按0.4‰的费率计收; ⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收。

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