有没有人知道房改房交易合同如何写-法师兄

房改房买卖合同立合同人：卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________买方(乙方)：姓名(或名称)____________身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中...立合同人：卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________买方(乙方)：姓名(或名称)____________身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指________________________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大写)_________________(￥_________元)，单价为每平方米_________元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

答

关于没有房产证的房子如何交易：没有房产证的房子交易：这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。...

答

1.不能交易，不建议签订合同。 2.因为房产没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主。国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，而房产部...

同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售

1、房改房只有成本价购买的房产才可以直接上市交易。出售给职工的，一般是在住用几年之后才能出售，而且原产权单位具有优先购买权。商品房是按照市场价格进行出售。 2、房改房的购买对象也是比较有限的，必须符合住房条件的职工和符合购买房改房资格的人独用成套公有住房的居民，还可以根据工龄、职务或者职称享受相应的优惠，商品房则是任何人都可以购买。 3、购房面积也是有限制的，商品房对购买对象和购房面积均无限制。