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1、公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下:贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。2、...
首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款,至于贷多少,要根据你公积金账户余额来看,一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷...
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(1)已开立账户,并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时账户为正常缴存状态;(2)申请人及共同申请人在本市未发生公积金或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。(3)申请人和参与计算可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;(4)申请人已按规定支付购房首付款;(5)申请人同意提供符合本规定要求的担保;(6)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;(7)符合公积金管委会规定的其他条件。
根据规定,公积金贷款正常还款一年后,便可以申请提前还款。 第一步是向公积金贷款管理中心提出申请,并通知提前还款; 第二步是准备资料,包括购房合同,身份证,对账单,还款明细等; 第三步是到柜台提交提前还款申请; 第四步是办理提前还款手续; 最后等待公积金管理中心审批,审批通过,存钱还款即可。
可以,公积金贷款也是可以提前还的,贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理,申请公积金提前还款可能会有限制,比如必须还贷满一年才能提前还款等。不过公积金贷款利率是非常低的,如果手中有一笔活动资金,用来投资可能会更加经济。
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