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农村土地流转，农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经...
土地流转可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权。土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集...
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一是违背农民意愿，强制推行土地流转，侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定； 二是在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益，搞“反租倒包”等错误做法； 三是借农村土地流转之名，随意变更土地用途。 这些土地流转概念行为都违背了中央政策和法律规定的精神，是非法的农村土地转包行为，必须予以纠正。 因此，农村土地承包法第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。而对那些农村土地非法转包的情形，不但得不到法律的保护，还会导致违法犯罪，最终受到法律的制裁。
该案例提到的“土地流转合同”和“土地流转协议”，其实就是土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。具体的内容，双方应该按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。
(1)转让时承包户须有稳定的非农职业和稳定的收入来源，而转包和出租没有此限制。 (2)转让必须事先提出申请并经发包方同意，而转包和出租只须到发包方备案。转包由承包方自主决定，不必经发包方同意;而转让，应当经发包方同意，未经发包方同意，转让无效，但发包方无法定事由不同意或者拖延表态的除外。 (3)转让后新的承包方应当与发包方建立新的承包关系，原承包方与发包方的承包关系终止，而转包和出租继续保持原承包关系。转包和出租的，原承包方与发包方的承包关系不变，转包和出租期限届满后，原承包方仍享有该土地承包经营权。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条 《农村土地承包法》第三十七条 《农村土地承包法》第三十九条
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