土地承包土地证-法师兄

一、土地证办理流程： 1、向开发商领取以下东西： (1)、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); (2)、房屋分层分户图; (3)、购房发票; (4)、办理土地证的图。 2、缴纳维修基金。 3、缴纳契税。 4、办理产权证。 5、办理土地证需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。二、农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。三、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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土地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种，承包者按照承包合同的规定，履...

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关于土地承包证换户主申请书来说：荣县双古镇村农业社：申请人因原因，自愿把自己在荣县双古镇村社家庭承包经营的农用地（经营权证书号为号，户主...

首先要依法、自愿、有偿、不改变农业用途这四项基本原则，一般来说，只要遵守这四项原则，只要签订《土地流转合同》即可，《土地流转合同》可以从网上下载。但是，为了保护土地承包者和土地流转接受方的合法权益，《农村土地承包法》规定，采取转让（出让承包权，出让方在土地流转期内不再具有承包权）方式流转土地的必须经过发包方的同意，并进行登记，还要在所有土地承包档案中对转让地进行变更登记。

土地承包应该有土地承包证。关键就是之前的村委会将土地发包出去后，承包人是否一直使用承包地，没有撂荒等情形出现，一般会维持在先的承包关系，除非村委会依据相关程序收回了承包地，否则不能在同一地块上再次将土地承包出去。因此不能简单的讲谁有合同或者谁交了承包费就认定谁享有承包权，需要综合看一下该地块的承包地的历史使用情况而定。

经过询问我镇相关职能部门，土地承包证丢失后，可以到县区档案局查其土地承包证颁发记录及其它相关证件，或者如能正确指认界线，并与他人无权属纠纷，经所在村民小组确认后，可以进行土地承包确权认定。