房屋出租人不按规定进行备案登记该怎么办？

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• 问房屋出租人不按规定办理备案登记怎么办
  

  房屋出租人不按照规定进行备案登记的，由当地房管部门责令其限期进行备案登记，逾期仍不进行备案的，可能会被处以一千元以下的罚款。出租人应当及时携带相关材料办理租赁登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、县或市人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

• 问出租人不按规定开展备案登记怎么办
  

  尽可能在签订房屋租赁合同前与房东友好协商，争取房东的理解，并将此纳入合同的条款。如果已经签订好合同，又没办法协商一致的，可以到相关部门反映实际情况，请相关部门查明事实后办理暂住证。《治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证种类和编号的，将罚款二百元以上五百元以下。

• 问房屋出租人不按规定登记怎么处罚
  

  房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款，不处行政拘留，行政处罚没有问题。相关规定：《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

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