离婚房产归孩子有效吗

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• 问离婚协议约定房产归孩子有效吗
  

  经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给孩子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效的。 如果有下列情形之一的，则无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问离婚后房产归孩子有法律效力吗
  

  离婚房产归孩子是具有法律效力的。双方可以通过赠与的方式把房产转移的子女名下。 父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

• 问离婚协议上写房产归孩子有效吗？
  

  有效：夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是要注意以下问题： 1、所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。 2、双方的约定不能损害第三人的利益。

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