租赁的厂房属于违建合同有效,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问违规建房的租赁合同有效吗？
  

  非法建房租赁合同无效。非法建房是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释的有关规定，出租人与承租人订立的违法房屋租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问厂房租赁合同纠纷诉讼时效具体规定是什么
  

  1、因合同民事法律行为引起的纠纷，其诉讼时效期限是三年。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 3、但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 4、法律依据：《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问厂房租赁合同有哪些具体的法律规定
  

  审查承租方与出租方的基本情况 1、对出租方主要应了解内容： ①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。 ②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  厂房租赁合同怎么写

  3,008人已观看

• 1'06
  厂房租赁合同无效如何维权

  1,077人已观看

• 1'06
  什么样的租房合同具有法律效应

  1,560人已观看

• 1'16
  厂房租赁合同应包括什么内容

  1,452人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁的厂房属于违建合同有效吗？

  66人已浏览

• 
  违规建房的租赁合同是否有效

  196人已浏览

• 
  违规建房的租赁合同有效吗？

  79人已浏览

• 
  违规建房的租赁合同有效吗

  149人已浏览