卖房屋转让费怎么算

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• 问房屋转让的税费怎么算的？
  

  1、交易过程中需交费用 印花税：房价款的万分之五 2、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 3、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 4、办理按揭须缴纳的费用 保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。 5、办理公积金需缴纳费用 （1）评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。 （2）保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数 综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

• 问出租房屋转让费用怎么算？
  

  转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用、转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。

• 问房屋转让税费是怎么算的
  

  二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。

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