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签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。 当事人一方不履行...
认购协议是否为购买合同取决于具体情况。商品房认购、订购、预订等协议具有《商品房销售管理办法》规定的购买合同的主要内容，卖方已按约定收取购买款...
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一般合同有约定违约条款，如果你想继续购买，则按照合同的条款先履行你这边的义务，然后再催对方履行。
很多买房人在签订正式购房合同前开发商都要求买房人先签一份认购书并交付一部分定金，而买房人往往认为反正认购书不是合同，所以经常是草草签订，结果给自己带来不少麻烦，陷入被动。究竟认购书有没有法律效力？买房人要不要签认购书？现有的法律地方性法规中并没有关于“认购书”的法律概念，也没有买房前应当签订“认购书”的法律规定。因此签订“认购书”并非买房的必经程序。所以，如果可能买房人在确定要购买的项目后，最好不签认购书，而直接签订购房合同。这样可以避免在与开发商就合同条款进行的谈判中因认购书中的约定，特别是定金问题，而使自己陷入被动认购书究竟属于什么性质的文件应该具备哪些内容是否有法律效力。
这样一般情况下是属于违约的，如果仅是因为未约定款项给付时间可以协商签订合同时详细约定，你是否还有其他原因不想卖房呢？定金协议是否约定了违约事由呢？是否约定了违约金呢？对方首付了多少呢？建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。
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