不定期租赁期间是否计算违约金

大家都在问查看更多

• 问交房违约金计算房屋租赁合同有效期内租期
  

  房屋租赁合同租期未满的违约金： 1租期未满押金不退; 2、违约，收年租金30%的违约金。 3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 4、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

• 问租赁合同是租赁方在期间内解约算违约吗？
  

  合同租赁期未满，一方擅自解除的，视为违约。未按双方签订的合同约定履行义务的，为违约。违约应当按照合同和法律的规定承担相应的违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租赁房屋不到期违约金怎么算
  

  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,454人已观看

• 1'22
  租赁合同违约金怎么算

  1,933人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,226人已观看

• 0'53
  租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

  2,566人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同约定的违约金的计算

  289人已浏览

• 
  租赁未到期违约金如何算

  741人已浏览

• 
  商铺租赁装修期间算不算租金

  889人已浏览

• 
  法定租赁合同违约金怎么计算

  116人已浏览