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(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 ...
关于夫妻婚前财产分割有如下两种请况:一、婚前夫妻财产属于个人财产,婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。二、对于婚前同居的对于同居期间的财产分...
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婚前房产没有在离婚协议中进行分割,是完全可以由房产权人进行买卖的。。。因为本就是婚前房产,属个人所有权,不管是否离婚或是没有离婚,房产权人都是有权利将自已的房产进入场交易买卖的。并且是婚前房产,在离婚协中也是可以不进行分割的。
婚前财产分割主要有以下情况: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间,军人所得的转业费等,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。
夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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