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离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 房屋属于婚后夫妻共同财产，双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿，...
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属，时应当平均分割。如果离婚时已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估的评估值为依据...
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贷款买的房，离婚前双方对房屋的归属有约定的遵照约定分割，没有约定的双方可以先协商，无法协商的可以诉至法院。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的，人民法院不判决房屋所有权的归属，当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前买房，婚后个人还贷，离婚怎么分割房产；还贷部分是属共有财产，平分： 因为只要是婚后，不管是你的钱，他的钱，都是共有的钱，虽说是用的你钱还贷，你的钱也有他的一半，所以是共有的钱。 如果说要分仔细的话，就是婚后还贷部的钱，都是属共有的，首付是婚前的钱，可以算是个人财产。 离婚时就按还贷部分的钱平分；首付的钱属个人的。
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。较后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
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