签定金合同时要注意哪些

大家都在问查看更多

• 问签订定金合同时需要注意的问题有哪些
  

  （一）严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。（二）签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。（三）在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。（四）在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据

• 问签定抵押合同的时候要注意哪些
  

  1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房屋、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人（抵押合同以外的人）的效力。

• 问签合同时需要注意哪些要点
  

  合同应具备以下要点： 一、合同当事人； 二是合同标的； 价格或报酬； 4、履行地点； 5、履行标准； 6、结算和清理； 7、解决争议的方法。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  签购房合同时注意哪些

  917人已观看

• 1'00
  买房签合同时要注意哪些问题

  923人已观看

• 0'56
  签购房合同时需要注意哪些事项

  1,517人已观看

• 0'52
  签购房合同时需要注意哪些细节

  1,298人已观看

相关普法查看更多

• 
  签定合同时要注意哪些问题

  177人已浏览

• 
  购房定金需要签合同么定金合同要注意哪些

  119人已浏览

• 
  签合同时要注意哪些细节

  626人已浏览

• 
  签订定金合同时注意的地方有哪些

  117人已浏览