个人按揭贷款的计算公式是什么

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• 问个人按揭贷款计算公式是怎样的？
  

  有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。

• 问按揭贷款怎样计算？按揭贷款公式是什么？
  

  等额本息还款法,指贷款期间每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本息按揭贷款公式: 每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1) 等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减。利随本清法。总共偿还的利息比等额本息法要少。 等额本金按揭贷款公式: 每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率

• 问个人住房按揭贷款的计算公式？
  

  等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率×（１＋月利率）贷款月数／［（１＋月利率）贷款月数－１］ 等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金／还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率

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