制定认购书定金条款的技巧-法师兄

在购房者在签署认购书时，通常会看到认购书中会规定定金条款。所谓定金，是指双方为了确保债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同需采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同自实际交付定金之日生效。目前，商品房认购书中要求的定金通常在2万至10万之间，也有超过百万的情况。作为债之担保，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方如未履行约定债务，则无权要求返还定金；而收受定金的一方如未履行约定债务，则应双倍返还定金。

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在日常生活中和工作中，人与人之间时常会发生借款来往。因此，在发生借款时，一定要留下字据即借条。在写借条时，需要注意以下十点：一忌空白过失...

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购房技巧：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋使用的投资价值；认真签订房屋买卖合同；核实房屋本身的结构和配套设施，如水、电、物业、燃气等；注...

购买前务必熟知退款规定。在选择产品前，需仔细研读各商家退款规定，因为各家策略有所差异。有的仅支持退货或更换，有的则只承诺退款。熟悉退款规定能助您更高效处理退款事宜。其次，妥善保管相关证据。提出退款请求后，务必妥善保存购物品类的相关凭证，例如订单编号、购买凭据及商品图片等，此类证据有助于证实购货真实性以及问题所在，提升退款成功几率。再者，立即与商家取得联系。若发现所购产品出现质量问题，应立即与商家取得联系，详细描述问题。部分商家可能会提出相应的退款方案，或是让您将商品寄回。良好的沟通可协助您更有效地解决退款问题。最后，选择适合的退款方式。在退款过程中，可依据具体情况选择最适宜的退款方式。部分商家可能会提供原路退款服务，即将退款金额返还至您的支付账户；也有商家可能会选择余额退款，即将退款金额存入您的账户余额，以便您在该商家继续购物；另外，部分商家还可能提供线下退款，即您需亲自到实体店面办理退款手续。选择适合的退款方式，能更好地满足您的需求。

健身房退定金的技巧，主要是要了解什么情况可以要求对方退定金，退还定金的法律依据是什么。具体情况如下： 1、如果消费者和健身房双方已经签订了合同并支付了定金，原则上定金合同成立且生效，双方应该根据合同约定履行。 2、如果因为消费者自身原因违约，对方可以拒绝返还定金。 3、但是如果双方尚未签定定金合同，消费者也没有收据等材料证明200元是定金，可以要求对方予以返还。 4、如果对方拒绝返还的话，可以尝试到消协、工商部门投诉健身房。

1. 在合同中,应当明确约定甲方的违约责任,其中包括中途退货所需要支付的违约金、逾期付款应向乙方承担的违约金以及违反合同规定拒绝接货所需要承担的损失和运输部门的罚款。 2. 对于乙方,应当明确约定其违约责任,例如不能按时交货所需支付的违约金、所交产品不符合规定所需承担的违约责任、逾期交货所需承担的违约责任,以及产品错发到货地点或接货人违约所导致的损失和运输部门的罚款。