两限房离婚如何分割-法师兄

离婚经济适用房如何分割在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时，还有一个比较可行的办法，就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。 2、购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割同样的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。需要强调的是，经济适用房离婚时的分配和购房资格没有任何关系，经济适用房离婚时分割只需要按照法院判决或双方协商确定即可。

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这样的房子本身看看是不是具有产权如果没有，就是属于不能分割的如果具有相关的产权但是可能限制过户的...

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两限房离婚分割规定如下： 1、父母出资购买并登记在子女名下的，视为个人财产。除非另有约定；二、婚前一方购买并登记在自己名下的，属于个人财产...

两限房性质上的特殊性使房产的取得主要取决于申请人所具备的资格，两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方或其父母等成员构成的家庭，与另一方无关，故不能简单地将房屋认为是夫妻共同财产。两限房由一方在婚前申请，但在婚后签订房屋买卖合同且首付款由另一方用个人财产支付的，应认定为一方个人财产。

离婚集资房怎么分难倒了不少离婚的夫妻。离婚集资房归谁如何分割呢一方名义买的集资房，另一方可以分割吗不急，请听我慢慢道来。想要解决离婚集资房怎么分，如何分的问题，首先需要了解什么是集资房，集资房与普通的商品房有着什么不同。一、什么是集资房集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免

结婚两年离婚财产分割的方式是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。