每月月冲的公积金为什么有些月冲不了-法师兄

公积金月冲每月冲条件是什么？ 1、借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上； 2、借款人的公积金账户是正常缴存状态； 3、借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍； 4、借款人的信用良好，没有逾期记录；公积金贷款按月对冲的申请资料有哪些？ 1、如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户； 2、如果是借款人及其配偶共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证明、还贷的银行账户； 3、如果是父母子女共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户、共同还款协议。公积金贷款如何办理按月对冲？ 1、申请借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。 2、受理放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖章，借款人持资料与申请表前往住房公积金管理核心进行受理。 3、审批住房公积金管理核心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。 4、协议签订审批通过后，借款人与公积金管理核心签订《按月对冲还贷委托协议》。 5、实施住房公积金核心于次月从借款人的公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中，不足部分由借款人自己补足。注：当夫妻两人共同办理按月对冲时，还贷顺序有先后，借款人为第1顺序，配偶为第2顺序，当第1顺序委托人的公积金帐户余额少于月还款额时，将自动转为第2顺序委托人的住房公积金帐户提取。

答

“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提...

答

1、公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额进行还贷，但是每月仍需还款且为现金方式。 2、公积金月冲是每月进行贷款偿还，...

你可以参考以下回答月冲是可以变更为年冲的，但是提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后办理。变更时，参加提取还贷人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。

如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。另外，一般情况下，贷款银行为了您的方便，如果是年冲，在年冲当月会将您住房公积金账户里的余额先冲当月的还款额，剩下金额再全部冲您的贷款本金，根据您实际冲还的金额及余下的贷款本金，次月或者隔月重新为您计算一个新的还款额。详细情况您可以向您的贷款银行咨询。