租的房能够作为借贷典质吗？有租房合同。-法师兄

用房屋进行典质得到借贷是现在最普遍的一种典质借贷方式，由于其利率低、借贷额度高，深受有房族借债者的欢迎。但是很多人都在问，我的房无房屋证能用来典质借贷吗？对于这个问题我俩能够来详细了解一下。据了解，无房屋证的房屋是不能申请房屋典质借贷的。这类无房屋证的房屋不能在市场上交易，不具有变现的本领，所以不能解决房屋典质登记手续。借贷组织也是拿这类房屋无办法的，不会准许以这类房屋作为典质的借贷申请的。哪怕是自己的房，房也无典质或欠款，借贷组织也是无办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借债人不还钱，借贷组织也是无办法处置典质房屋的。这就是无房屋证的房屋不能用来典质借贷的原由，如果要申请房屋典质借贷，房屋就必须需要以下要求： 1、具有合法有效的购房合同； 2、所买住房已获到房屋证； 3、能够提供认可有效的保证； 4、若是二手房，房龄应在地方限定的时间年限以内。

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租房合同可以转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规...

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按揭的房能够典质借贷，在银行做过典质的房，在尾款没还完的情况下，也能够做房屋的二次典质。一、需要的手续： 1、身份证 2、户口本 3、房本...

公租房不可以转租，如果对公租房进行了转租的应当退回公共租赁住房，承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是指出租人向承租人提供房屋，承租人定期支付约定租金，并在合同终止时将房屋完好归还给出租人的协议。因此，房屋租赁合同属于租赁合同。

提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按照约定办，没有约定需退还这个剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余房租如数无息的退还给租客的。