怎么申办土地承包经营权证？为什么？

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• 问农村土地承包经营权证用什么申请
  

  1耕地的承包期为30年；2草地的承包期为30年至50年3林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门准许能够延长。承包期期满，由土地承包经营权人按照国家有关限定继续承包。

• 问土地承包经营权证丢失怎么办
  

  1.可以录你叔叔的音，通过录音证实该承包地实际由你父亲和你叔叔共同承包并经营。2.可以找你父亲的几个朋友出具书面的证言，开庭时到庭作为证人，已证实该承包地实际由你父亲和你叔叔共同承包并经营。只要以上证据可以取得的话，是可以进行诉讼的。因为打官司就是打证据，只要证据扎实，可以进行诉讼，以维护自己的合法权益。

• 问土地承包经营权转包怎么办
  

  土地承包经营权流转是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。其中，土地承包经营权转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。土地承包经营权转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。土地承包经营权转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。目前，农业部已经在各地组织开展了农村土地承包经营权登记试点工作。从试点开展情况和国际经验来看，建立权威、统一的农地确权登记制度，公共财政要给予支持;要建立有效的协调机制和全国统一的指导原则，避免政出多门;要对地籍管理和登记部门的数据资料进行整合，以保证数据的共享性、一致性。

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