房产税应该由谁交

大家都在问查看更多

• 问房产税是由谁交纳
  

  一、房产所有人是房产税第一纳税人！ 依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号） 第2条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 二、以B交给A的租金收入来缴纳，税率12%（A的租金收入就是收取B的） 依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号） 第3条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第4条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问土地使用税应该由谁交？
  

  城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

• 问房屋租赁税该由谁交？
  

  出租人应缴纳房屋租赁税。租赁税以租金为基础，按照一定标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育费附加。个人出租住房不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  6,026人已观看

• 1'08
  遗产应该谁来继承

  1,059人已观看

• 0'58
  股权转让个人所得税由谁交

  7,457人已观看

• 1'01
  父母不在房产由谁继承

  1,984人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产税应该由谁交税

  1,446人已浏览

• 
  购买新房房产契税应该由谁交

  187人已浏览

• 
  房产税由谁交

  605人已浏览

• 
  房产税应由谁缴纳

  250人已浏览