亲生子女如何顺利继承房产

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• 问独生子女如何继承房产
  

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件。

• 问继养亲生子女该如何继承父母遗产
  

  钱某到万盛区公证处咨询，他们继承权公证如何办理据其介绍“钱某年幼时丧父，随生母与继父姜某一起生活。后来姜某夫妇收养了一个不满周岁的男孩姜甲，不久又生下一个女儿姜乙。姜某夫妇相继谢世，他们收养的儿子和亲生的女儿尚未成年，由钱某抚养长大。后来，兄妹三人开始产生矛盾，难以共同生活，对父母生前遗留一套住房引起遗产继承纠纷。”经查：姜某夫妇各自的父母均已过逝，遗留有钱某、姜甲、姜乙三人。此案涉及继养、收养和亲生子女的继承权。该案如何处理公证员分析：三兄妹都是其父母遗产合法继承人，他们所享有的继承权是平等的，并且《继承法》第13条还规定“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等”。据此，钱某是可以多分遗产的人。综上所述：对于姜某夫妇遗留的住房一套，当事人可持有效身份证明、死亡证明、亲属关系证明及其他相关证明材料，办理一份继承权公证，遗产分割协议公证。如果当事人对发生继承权纠纷，建议向有关法院提起诉讼。

• 问非亲生子女家产如何分割，非亲生子女有继承权么
  

  有，婚生子女和非婚生子女的在民法典上规定权力和义务是同等的，也就是说如果他们都履行了自己相应的义务，那么她们就享有同样的法律赋予的权力，其中包括对父母财产的继承权；如果她们没有其中有人没有履行相应的义务，那么就要具体情况来判定没有履行相应义务的那个人是否失去了相应的权力。

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