婚前男方父母购置的房产，离婚后权益归属问题

大家都在问查看更多

• 问婚前购产，婚后共同还贷，房产归属问题
  

  房产属于男方产权，可以把女方婚前婚后出资部分作为借款，婚后增值部分为共同财产

• 问父母房产的继承权归属问题
  

  根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,继承遗产的人必须是法定继承人或遗嘱继承人,才能继承被继承人的遗产。遗产的继承顺序如下: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,第一顺序继承人将继承被继承人的遗产,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。 一般情况下,房产的继承与其它遗产的继承类似,可以指依照法定程序将被继承人遗留的房屋所有权和相关土地使用权转移给继承人的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。 如果被继承人的父母健在,相关的房地产子女通常不能继承。当然,如果被继承人的父母愿意将房产赠与子女,则可以被称为生前赠与,而不是继承。

• 问婚前男方父母付房子婚后房产归女方吗
  

  当事人结婚前，男方父母为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的，应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  839人已观看

• 1'31
  养父母离婚抚养权归谁

  1,125人已观看

• 1'12
  婚前彩礼离婚后男方有权要回吗

  1,647人已观看

• 1'20
  生母与继父离婚，抚养权归谁

  1,021人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前知识产权婚后收益的归属问题

  2,211人已浏览

• 
  离婚，男方出轨，男方在结婚前购置的房产，归属谁

  25人已浏览

• 
  婚后,女方父母给女方买房,归属问题

  1,003人已浏览

• 
  婚前房屋和婚后房产归属问题

  139人已浏览