买房交了定金后房主反悔怎么办

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• 问买房交了定金后悔了怎么办
  

  二、有付款，买房人权衡利弊后可放弃购房 在购房者已签订《认购书》/《购房意向书》并交付定金、预付款、诚意金等款项的情况下，购房者应先与开发商协商，争取退回或是相应退回已缴纳的款项。因为根据法律或《购房意向书》的约定，一旦购房人反悔，预付款、诚意金等款项是很难全部退回的。 若协商无果，购房人在确定损失最小的情况下，可以放弃定金、预付款、诚意金等款项，放弃本次购房计划。

• 问买房交了定金, 现在又反悔了怎么办
  

  1、你已经签订了购房合同，且已经部分履行。只要对方没有欺诈、胁迫等，合同就是有效的，受法律保护的。是否进行正式网签和签订正式合同，不影响合同的效力。 2、你现在反悔，违约，要承担违约责任。 3、如果你能证明对方存在欺诈、胁迫等情形，可以提起诉讼请求撤销该合同，撤销期限为一年。 4、对定金协议，你没有签字不受约束，定金合同未生效。 5、因此，如你违约就要承担违约责任，建议慎重考虑。

• 问买房交定金后后悔了怎么办
  

  定金不退；卖方反悔；收受定金的一方违约不履行合同时，即丧失已给付的定金。给付定金的一方违约不履行合同时，定金就是约定的担保。但是，买方反悔，按照对等原则，应当加倍返还定金。[定金]：是指订立合同的一方，为了保证合同的成立和保证的合同的履行，违约应当承担违约承责任，需要双倍返还定金。因为可以反侮，在依合同应该给付的内先行给付一定数额的金钱或者财物。

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