房票子可否当遗产分割-法师兄

房票子是房屋使用权的俗称。也就是说，只有使用权，无产权的这样一种房子。所以，购买这样的无产权房子，相当于是长期租了一套房子在使用。其次，房票子的风险在哪？房票子与普通商品房的区别就在于两点： 1、价格低廉。 2、无产权。一、当城市改造，进行拆迁等事宜时，普通有产权的房子，被拆迁后会得到政府的补助款，而持有无产权的房票子的权利人，是无法得到这笔补助款。二、因这套房子发生法律纠纷时，法律始终认可该套房屋的所有权人，而不是目前占有人（入住者）。三、房票子一般几经转手，大多未签定正式的商品房购房合同，因此，房屋质量无法进行保障，若出现较为严重的房屋质量问题，无法依靠法律途径要求开发商进行修缮。从法律角度来说房票子是不能交易的，房地产法38条（6）款明确规定无产权的房子禁止交易。没有产权证，所以没有土地证的房产交易是不受法律保护的。但因房票子价格低廉，能满足许多人购房刚需，从而产生了一个交易链。

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首先,这里的遗产房屋过户手续办理之前,咱们还需要进行公证,这个不是二手房房产过户手续中的合同公证,而是去公证处办理房产继承公证,这是咱们遗产...

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1、首先必须做一份遗产继承书并进行公证，随后到开户银行进行挂失或更改密码，然后进行其他操作。 2、当事人去世后，在没有遗嘱的情况下，家人要到...

遗产分割协议如果存在特殊情形可以反悔。如果签订协议时，一方是以欺诈手段或者第三方实施胁迫行为，使对方在违背真实意思的情况下签订协议的，受欺诈方可以反悔，可向人民法院或者仲裁机构予以撤销或者重新分割。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条的规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十六条【遗产分割的原则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

遗产的分割(一)遗产分割的原则包括：1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。(1)遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承；如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承人继承。(2)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。四、无人继承又无人受遗赠的遗产的处理无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。