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1、我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。 2、任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,...
宅基地属于建设用地,即集体建设用地,它是我国建设用地使用权的重要组成部分,但因只有农村集体居民才可享有,故在民法典中单列。 宅基地是家庭户用...
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宅基地属于建设用地,即集体建设用地,它是我国建设用地使用权的重要组成部分,但因只有农村集体居民才可享有,故在民法典中单列。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,现今的宅基地主要指农村宅基地。
设用地使用权的权利主体可以是自然人也可以是法人,使用权可以自由交易买卖,有使用年限,获得权利需要缴纳土地出让金,没有面积和数量的限制,可以抵押。 宅基地使用权的权利主体是农村集体经济组织成员,一户只能有一宗宅基地,每宗宅基地的面积不能超过当地的规定,宅基地不需要缴纳出让金,不能抵押,没有使用年限。
1、农村宅基地属于建设用地。 2、宅基地是属于村集体所有的土地,该村户口的村民可以申请变更、扩大宅基地。 3、在宅基地上建造房屋需要提前申请,得到批准方能建造。宅基地可以用来建造自用房屋,也能作出房产证,但不得对外交易。
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