合同是老婆签字有效吗-法师兄

看情况：一、签订合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容合法，妻子代签合同是经过自己的授权委托或者未经过自己的授权委托，但是自己事后对妻子代签合同的行为予以追认的，则妻子代签的合同有效；二、不符合上述情况的，妻子代签的合同无效。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

答

合同代表妻子签字的，具有代理权的有效性。当事人可以通过代理人签订合同，代理人在代理权限内以代理人名义签订的合同具有法律效力。超过代理权或者没...

答

债务生效。债务是婚后产生的，只要是双方自愿签订的，有借款事实，借条有效。如果该借款用于家庭生活，那么是共同债务，由两人共同承担，如果没有...

你的签字可以作为你的意思表示，从而达成一个合同或者更宽泛些来讲形成一个民事法律行为，那么你就需要承担法律责任。但是有除外情况就是违反法律规定或者在胁迫、受欺骗或重大误解的情况下作出的意思表示，那么这个签字是不具有法律效力的，也就没有相应的责任。前者比如说卖身契等，即使签了也是无效的因为违反了法律的规定。我想你可能多虑了，事情可能并没有你想的那么严重，别人也许仅可能是一个调查的登记而已。

有效，房子属于不动产，以登记为准，登记在谁的名下就是谁的房子。房屋购房合同有效，但合同双方仅仅是债权关系，债权不能对抗物权。建议您尽快督促对方办理过户手续。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

这是一起无效合同纠纷案，关键是你跟男方签订的这份买卖合同自签订之日起就不具法律效力。其原因：1、假如土地属双方共同财产，你只跟男方签订购买合同未经女方同，男方属单方面处置共有财产，只要女方主张自己权利，合同无效。2、乡政府将夫妻共同财产判给乙方，属具体行政行为错误，一是乡政府没有法定判决权，属违法行政；二是没有依照国家土地法规、政策规范其行政行为，侵犯了女方的合法权利。至于你的损失，可以向法院主张，要求男方退回合同款，并赔偿损失。