房屋过户要多久和落户

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• 问房屋过户需要多久
  

  资料交给房地产局的话，有收据，必须在上述说明的日期缴纳税金。一般需要十五个工作日左右。税金结算后，在那里排队等待取得新的房地产证明书。

• 问房屋过户后多久销户
  

  其实过户需要二十个工作日，除非办理加急，可能会提早几日。具体您可咨询下交易中心。

• 问房屋过户大概要多久？
  

  常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。

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