关于购买商品房后离婚优惠的问题

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• 问关于商品房验房问题
  

  商品房验房如果协商的方式不能解决纠纷，可以通过到人民提起诉讼的方式维权。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问关于非商品房买卖纠纷问题
  

  我懂法律，所以无证房，我绝对是不会买的，风险太大。再者，的确社会上这种现象很多，究其原因不在于法律没有规定（不动产所有权变动规则物权法规定得很明确），而在于当事人没有按照法律规定去做（购买无证房或购买有证房后不去变更登记），因此，法律为什么要保护违法之人呢市场经济条件下，社会化分工非常细，向这种买卖房屋之行为，不咨询，不想花咨询费，无法律意识，出现纠纷后才想起，又花去不菲费，真可谓得不偿失。

• 问关于商品房验房时的问题
  

  商品房验房的维权： 途径一：与开发商直接交涉协商； 途径二：购房者可直接到消费者协会投诉； 途径三：找负责相关问题的行政主管机关； 途径四：根据原先的约定仲裁。

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