土地使用证转让费用包括什么

大家都在问查看更多

• 问土地使用证的转让税费包括哪些？
  

  土地使用证转让税费包括： 1、删、营业税及附加(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。2、印花税和契税(双方)：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。3、土地增值税(出让方)：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

• 问土地使用证转让有什么费用
  

  土地使用证转让费用包括土地收益金；土地出让金；土地增值税；土地使用税；土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。

• 问土地使用权转让税费包括哪些？
  

  土地使用权转让税包括成交价格3％－5％的契税；转让价格与购置价格差额5％的营业税；营业税7％的城建税；营业税3％的教育费附加；合同价格0．05％的印花税；扣除项目后取得收入的土地增值税。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,619人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,994人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,039人已观看

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,673人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证转让费用都包括什么

  98人已浏览

• 
  国有土地使用权转让费包括什么

  142人已浏览

• 
  土地使用证转让的时候包括哪些费用

  126人已浏览

• 
  国有土地使用权转让费用包括哪些

  160人已浏览