盘州市拆迁赔偿标准调整-法师兄

关于盘州市房屋拆迁赔偿问题,可以分为以下几个方面来看待: 1. 被拆迁房屋的补偿问题。如果选择用现金进行赔偿安置,则直接根据被拆迁房屋的估值价格乘以建筑面积即可得到相应金额。如果选择住宅产权调换方式,被拆迁的房子和新的安置房需按照套内建筑面积及公摊面积分别替换,再根据市场评估价格计算出套内建筑面积的差价,拆迁方将免去公摊面积的补差款。 2. 政策性补偿。包括电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等补偿费用。此外,还包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。 3. 政策性补贴。包括购房补贴和物业管理费补贴。 4. 房屋拆迁补偿计算。主要包括房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费等。房屋拆迁补偿价的计算方法为:宅基地区位补偿价乘以宅基地面积,再加上被拆迁房屋的重置成新价。 5. 回迁安置问题。拆迁重建项目完成后,开发商将通过产权置换比例完成回迁安置工作。需要注意,大城市在拆迁补偿方面有设定人均最低面积。这些标准由当地政府根据实际情况和国家相关法律政策制定。

答

拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁...

答

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构...

1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元-20000元之间；（2）法律文书：600元-2000元之间；（3）律师见证：2000元-10000元之间；（4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费（1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元；（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%；（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%；（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%；（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%；（6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。 3、刑事案件收费（1）侦查阶段：6000元-18000元人民币；（2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币；（3）审判阶段：8000元-50000元人民币；（4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间；（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

拆迁补偿政策：拆建单位依照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。