2023住房公积金贷款申请流程解读-法师兄

一、咨询若您想了解住房公积金贷款的相关信息,可以前往住房公积金贷款经办部门或致电住房公积金贷款经办部门,并准备相关的住房公积金贷款申请材料。二、初审及相关评估 (1) 请携带住房公积金贷款申请所需材料至住房公积金贷款经办部门进行初审。 (2) 如果需要进行个人信用评估,您需在住房公积金贷款经办部门工作人员的监督下,在《授权书》上签字。 (3) 住房公积金贷款经办部门工作人员会打印相关单据,并告知您下一步如何办理手续。 (4) 如果需要对所购房屋进行评估,住房公积金贷款经办部门工作人员将向您开具《抵押物评估通知单》,您可以或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、等待电话通知 (1) 住房公积金贷款经办部门工作人员将依据您提供的贷款申请材料及有关机构的评估结果进行复审。如有需要与您进行电话沟通的情况,工作人员将通过您提供的联系方式与您进行电话核实、确认。 (2) 如果您选择担保中心担保,担保审核通过后,担保中心工作人员将通知您办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。如果选择非担保中心担保,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,住房公积金贷款经办部门工作人员将通知您办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、在相关合同上签字 (1) 根据电话通知的时间,请携带住房公积金贷款面签所需材料到住房公积金贷款经办部门办理签字手续。如需要缴纳评估费及担保费,您需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 (2) 在住房公积金贷款经办部门工作人员的指导下,您和共同申请人、抵押人、出质人完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款您等待银行放款后,到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款根据《借款合同》的约定,您按月进行贷款的偿还。

答

申请公积金住房贷款需要满足以下条件： 1. 需按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人； 2. 在本市城镇已向公积金中心...

答

一：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。二：填表原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双...

1、初审：手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

住房公积金如何申请贷款办理流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。