村委会有权拆除公民的自建房屋吗-法师兄

一、村委会无权擅自批准进行土地征收根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。据此，在我国土地征收的审批权主要集中于国务院和省级人民政府。根据被征收土地的不同类型，需要由不同的部门进行不同的行政审批手续。村民委员会作为基层群众性自治组织，连行政法意义上的行政主体资格都没有，更何谈有权力对农民的土地进行征收审批。二、村委会无权私自收回集体土地使用权根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条的规定：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。” 据此，在现实中为了推进农村土地的征收进程，而存在村民委员会随意收回村民土地使用权的情况，显然是违反该条法律规定的。其实无论征收土地的主体是谁，要想收回土地的使用权，都必须在满足上述法条所规定的任一条件的情况下，报经原批准用地的人民政府批准才可能具备收回土地使用权的权力。三、村委会无权私自组织进行征地拆迁根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。” 据此，根据上述法律法规的规定，只有县级以上的地方人民政府才有权进行土地征收的工作。村委会作为严格意义上的非行政主体，是没有任何职权进行征地拆迁工作的。所以如果在现实生活中，当您遇到村委会要求对您的土地进行征收时，要知道这是违法的。四、村委会无权代替村民签订征收补偿安置协议根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。” 据此，当村民的土地被征收时，除非有被征收人的委托，否则村委会是没有权力代替被征收的村民签订征收补偿安置协议的。另外，根据《中华人民共和国村委会组织法》第三十六条的规定：“村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。”所以，如果村民委员会随意签订的补偿安置协议，使被征收人的权益受损的，可以依法申请人民法院予以撤销。五、村委会无权私自、随意分配征地补偿款根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条的规定“征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。” 据此，根据上述法律法规的规定，村民的土地在面临征收时，其土地补偿费和安置补助费都不是直接发放给土地被征收的村民，而是归集体经济组织所有。

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村委会无权强行强拆房屋。村委会没有权进行强拆，我国法律规定行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强...

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村委会是村民自治组织，不是行政机关，无权强拆村民的建筑依法由建设行政机关作出拆除决定，到期不自行拆除的，才可以申请人民法院强制拆除法律链接：...

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆; (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆; (三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。” (四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。实施强制拆迁的法定程序 (一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项： 1、履行义务的期限; 2、履行义务的方式; 3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式; 4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”第三十七条“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项： (1)当事人的姓名或者名称、地址; (2)强制执行的理由和依据; (3)强制执行的方式和时间; (4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限; (5)行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。”和第三十八条“催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。” 村委会没有实际的权利进行强拆，所以对于具体的问题，自己一定要注意有关的细节处理，即使自己遭受强拆，对于当事人来说，如果自己的利益就是非法的侵害，所以对于当事人来说，如果自己可以进行一定程度的法律了解就可以进行解决。

严重违法的！村民联合起来集体起诉维权！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

村委会没有法律赋予的权利拆除违章建筑，这项权利应该是建设规划部分授权或者法院判决，再委托拆除。