租房合同可以违约吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同约定房东可以违约吗
  

  对于房东单方的毁约，如合同约定有违约金的，可要求其承担具体数额的违约金，根据你们合同约定，赔偿直接损失，应指你实际已支付的房租（扣除你已实际租赁的期限应承担的租金）和押金，而对于家电，应你在日后生活中必将用到，并没有造成现有财产的损失，直接要求他承担你所有的家电损失，支持的可能性较小，当然因他违约使你无法合理安置这些家电而产生的搬运费及合理的保管费可以要求他承担。

• 问租房合同可以约定违约金吗
  

  租房中，合同违约如果双方约定了押金作为违约金的，可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的，应当返还押金，并且依照合同约定的违约金进行支付，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

• 问违约租房合同可以终止吗
  

  一方违约后，另一方请求终止合同要根据具体情况来判定。首先，要判断违约方是否采取补救行为，是否能继续履行合同，如果可以，就不能终止合同。但是违约方违约导致合同目的不能实现就可以要求终止合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  包租公司违约房东可以解除合同吗

  2,289人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,129人已观看

• 1'07
  租房违约合同怎么写

  1,208人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,155人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同可以违约吗

  161人已浏览

• 
  租房合同房客违约可以不租了吗

  206人已浏览

• 
  房屋租赁合同可以违约吗

  204人已浏览

• 
  租房违约电子合同可以吗

  158人已浏览