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根据我国有关法律规定,建筑工程质量保证金返还的时间应由承包方与承包方协商承诺,如未承诺,应在缺陷期结束后返还。《建筑工程质量保证金管理办法》...
1.依据我国相关法律的规定,工程质量保证金返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。 2.发包人应当在招标文件...
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在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。
工程竣工验收合格后一至两年内返还建设工程质量保证金。质量保证金由合同双方约定从应付合同价款中预留。当标的物出现质量问题需要维修时,用于支付维修费用的资金一般为工程总成本的5%。
施工单位一般要求施工单位支付一定的维修保证金。与施工单位沟通后拒绝维修的,施工单位自行找施工队维修,费用从维修保证金中扣除。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额的5%保留左右比例的质量保证金。社会投资项目可以参考。不是硬性规定,一般是5%,也有10%的,没见过10%以上的。
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