在购房合同中规定时间为离婚以前算财产吗

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• 问婚前购房可以算共同财产吗？
  

  婚前购房不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。采用书面形式约定，做出的约定对双方具有法律约束力。

• 问婚前购房可以成为共同财产吗？
  

  婚前购房可以变成共同财产吗？可以参照下列内容： 1、夫妻双方之间协商签订协议根据第十九条，夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权，可约定为单方所有或者是双方共同所有。因此，个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式，把个人的房产变成夫妻共同财产。 2、在房屋产权证上增加另一方的名字婚前一方购买的房产，通常都是登记在一方的名下，在结婚后，可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记，增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致，一旦在房产证上增加了对方的名字，即可双方之间在时就该房产进行平分。 3、婚后修缮、扩建房屋婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产，但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的，扩建的部分属于夫妻共同财产，房屋增值和扩建的，在离婚时，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。

• 问以购房合同和结婚证时间来确定是不是婚前财产吗？
  

  1、即便是同一天发生的行为，也是有先后顺序的。如果先领证后订立合同，属婚后购房；如果先订合同后领证，属婚前购房。 2、即便是婚前购房，该房产也可能是夫妻共同财产。例如：双方婚前联名购房或者以结婚为目的共同出资购买的房屋，都可能被认定为夫妻共同财产。

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