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1、男方于婚后得的门面是其父的赠与,如果没有特别声明或约定给男方个人的,该门面的物权即是你们夫妻共同财产,门面取得的租金也属于夫妻共同财产;...
法律有规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。所以,一方个人所有的房屋婚后用于出租,租金收入属于经...
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婚前租房是夫妻共同财产。 法律规定,夫妻婚后取得的财产为夫妻共同财产,一方以个人财产投资取得的收益应当归夫妻共同所有。 租房是一种投资行为,所以租金应该属于夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金和劳动报酬; (二)生产、经营和投资收益; (3)知识产权收入; (四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妇对共同财产有平等的处理权。
分情况,如果婚前的房屋婚后没有进行过任何人为增值,如装修改造,那么婚后该房屋出租所得租金仍属夫妻一方的个人财产。而如果在结婚后,对房屋进行装修、改造、改建或重建而带来的房屋价值增加部分,将认定为夫妻共同财产。 举例说明下:一方婚前100万购买的房屋。婚后房屋出租的租金为3000元、房屋价值涨到200万,则每月租金3000元以及房屋价值200万都属于一方的个人财产; 如婚后对房屋进行装修,使得房屋租金增加到3500元和房屋价值增加到230万元,则房屋中的500元和因装修而增加的30万属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)继承或接受赠予所得的财产;(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;(六)一方以个人财产投资取得的收益;(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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